本文目錄
本文目錄
水泥封不住下水管接口,因為干了容易開裂。
用建筑膠和水泥攪拌成素水泥漿,在接口處的大頭內部抹上水泥漿,小頭插進去,從外面在用水泥漿把縫隙填滿,水泥凝固后灑水養護7天以上,就保證不漏水 要在鑄鐵下水管上接一截PVC管,不需要特別的材料和工藝,按照鑄鐵下水管的連接方法就可以了。
如果鑄鐵管上面的承插口鑄鐵管的大頭口子還在,事情就更加簡單,你直接把與鑄鐵管管徑相同的PVC管插入,然后先用油麻絲在PVC管的外境繞一圈,比承插后的縫要粗一點,用工具把它搗入縫內;然后用少量的水拌點水泥,要干一點的,拌好后水泥基本是散的,把少量的水泥嵌入縫內,用工具把它搗結實;再用油麻絲在PVC管的外境繞一圈搗入縫內后,再用少量的水泥嵌入縫內搗結實;這樣反復幾次,一直到沒有縫了就算完成了,最后用潮濕一點的水泥把口子光一下就行了。
衛生間的下水管道是外露的,是可以用水泥封掉的。衛生間下水管道用水泥封上可以避難下水管線外露看起來比較好看,如果是住宅樓下水主管道用水泥封上還可以,一般不太容易出現問題,但也要留個檢查口的,如果是自己家衛生間內的下水管封起來以后要進行檢查維修過更換管線就比較麻煩。
最好不要這樣做,不說熱脹冷縮容易破壞水管,而且一旦水管損壞無法修理。
常見的封排水管有3種方法:
√第一:磚砌包起來
雖說這是最占地的包管道方法,但也是最耐用最保險的方法。后面貼瓷磚刷漆都比方便,而且成本也不高。
√第二:水泥板包起來
這可就和水泥漿直接抹在水管上區別大了,水泥全裹在水管上,后面要檢修外面水泥塊難道全摳了么?水泥板是和管道間隔一定距離進行包封,相對于磚塊要輕薄一點。
√第三:輕鋼龍骨包
排水管的話,還是不建議用木龍骨石膏板包的,畢竟上下水要是漏水不更麻煩么?用輕鋼龍骨包用的久也還能搭配瓷磚。
下水道被水泥堵了可以用以下幾個方法:
1、我們可以用棍子邊掏邊用水沖洗。如果還是不行,那就只有找專業的管道疏通公司來進行疏通了。
2、我們找專業的管道疏通人員用管道疏通機來解決這個水泥被堵塞問題。管道疏通機可以擊碎五公分左右的砂漿塊。
3、可以在管道部位打個孔,出水后鑿開被水泥堵塞的地方然后打碎水泥塊。需要專業人員去做。
4、用土方法:用開水澆,再用冷水激,反復數次。由于PVC管熱脹冷縮,可以將水泥塊和管子脫離,下步就看水泥塊大小了,大了就慢慢鑿開,小的直接拿出來就OK了。買瓶潔廁王一點一點倒在下水道里,用不是金屬的小勺慢慢挖,反復操作就行了這樣好慢的,樓下住戶商量看能不能換個彎頭。注意要找塊PVC試試會不會腐蝕,確認了再進行。
5、怕水泥渣子掉到深處去的話,就先不要完全打穿,從上往下一層一層的掏空,注意不要傷到管子,打通后剩下的一點點細粹垃圾用水沖走就好了。
建議采用包隔音棉更好一些。住宅樓下水管,不能直接采用混凝土給掩埋包管處理的,后續如果出現問題,進行檢修維護會非常的麻煩,成本也會更高
如果是裝修公司做的那么請勒令裝修公司更改,恢復下水管道,加裝隔音棉并磚砌
可以自己去淘寶買隔音棉或者建材市場買回來用扎帶和膠帶自己搞也不難,全屋下來1個多小時搞定。
如果廁所的下水管道被水泥堵住了,可以采取以下步驟進行疏通。
首先,將浴室或洗衣機的排水管與廁所的下水管連接起來,用一桶水倒入管道中,或者使用尖頭的鐵條反復刺激堵住的部位。
如果這些方法不奏效,可以購買一些市售的化學疏通劑,按照說明將其倒入管道中并等待一段時間。
另外,也可以求助于專業的管道疏通服務,他們會使用高壓水槍或其他專業工具來清理堵塞物。
最后,為了預防此類問題的發生,日常使用中要避免將油脂、纖維物品等難以溶解的物質倒入下水道。
?本文目錄
并非只要毗鄰而居,漏水問題就應由相鄰方承擔責任。相鄰關系問題本質上為物權問題,所以應先行確認漏水設施的物權歸屬問題。
漏水原因主要有三類:
一是因開發商建房質量問題導致漏水,應由該房屋開發商承擔損害賠償責任;
二是房屋內共有設施設備年久失修導致漏水;
三是房屋所有權人或使用人裝修、改建、不當使用等原因導致漏水,應由相鄰的房屋所有權人或使用人按照各自責任程度承擔損害賠償責任。
根據《民法通則》第條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。若證據證明是樓上住戶水管爆裂導致唐阿姨家中財物受損,唐阿姨可以向法院起訴,要求樓上業主賠償因水管爆裂造成的損失以及維修產生的費用。
下水管主管道由物業來維修,而支管所以說下水道管道由物業來維修,如果進戶的管道有自家防護來維修,我們在進行主管道下水維修,一般都是由物業來維修一般下水管道支管都有物業來維修一般下水管道物業來維修一般下水管道直管都由物業來維修
樓道暖氣管道漏水由物業或者供熱單位負責維修。至于維修費用,如果是自然損壞,在保修期之內,可以通過供熱單位來進行維修,相關的費用也可以由供熱公司來承擔。
如果是人為因素導致的損壞,能夠找到損害人,要由損害人來承擔維修的費用。
如果因為天氣原因導致的破裂,更換的費用應該由物業公司來承擔,物業公司可以動用公用維修基金。
水表前水管壞了,一般由自來水公司維修,水表前水管包括水表產權屬于自來公司,個人不負責維修
水表前管道漏水主要是看水表是安裝在哪里,如果是水表出戶在樓道單元門外就由物業負責聯系維修,如果水表在戶外走廊或者是家里,則由業主自行購買解決,現在的水表大都是在樓道因此水表只要是單獨通往業主自己家的就應該由業主承擔維修費用!
樓上下水管壞了應該由物業維修。
小區物業擔負小區公共設備設施的維護和保養職責,下水大杠屬于公用部門,小區物業維修責無旁貸,如果沒有物業的,誰家堵誰負責但費用可與樓上幾戶協商。
