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下水道改造的費用明細會根據具體情況而有所不同,以下是常見的費用項目:
1. 設計費用:設計費用包括方案設計、施工圖設計、工程預算等,通常占總費用的5%-%左右。
2. 材料費用:材料費用包括下水管道、排水閥門、彎頭等,根據不同的材料規格和品牌有所差異,通常占總費用的%-%左右。
3. 施工費用:施工費用包括人工費用、施工設備使用費用等,通常占總費用的%-%左右。
4. 監理費用:監理費用包括監理人員薪酬、差旅費用等,通常占總費用的5%-%左右。
5. 其他費用:其他費用包括環境保護費、稅費等,通常占總費用的1%-2%左右。
需要注意的是,下水道改造的費用還會受到城市、地區、項目性質等因素的影響,也可能會發生一些不可預見的費用變化,因此在進行改造前需要進行詳細的成本分析和風險評估。
三樓衛生間改下水要多少錢?
那就是說三樓的衛生間沒有下水,要用下水,要和二樓的人商量下水要裝管子,沒有管子,咋能改成下水呢?
三樓的衛生間要改成下水,這也是不可能的,如果要改,可能要用很多錢,這要讓人家專業人預算,專業人預算是多少?
那你就得給人家掏多少?
這個估算誰都說不準,因為未知因素太多。
假如拆除后地面鋪瓷磚、改造一下排水系統,做成一個不進行復雜分割和裝修的大眾化浴池,估計大致每平在～元的樣子,但這個估算相當粗糙,詳細數目你應請專門的造價人員進行詳細預算。
無論城市還是鄉村,都有樓房居住。但是,在我們的日常生活中,總有困撓圍著我們,比如:老舊樓房,經常會遇到下水管堵塞現家,那叫一慘,衛生間簡直不可收拾。好多家庭里面,就主動改下水管道,4樓住戶獨立攻下水管,從樓戶名墻外改起,那就會遇到高空作業,只有在保證安全的前提下,才能展開工的。那么,高空作業費用,也會預算到工錢里去的。
一、工程預算、標底、工程量清單編制、投標預算書、工程量清單報價
1 土建安裝工程萬元以下總造價3‰~5‰ 不少于元,抽鋼筋另計
2 土建安裝工程萬元以下總造價2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計
3 土建安裝工程萬元以下總造價2.5‰~~4‰ 抽鋼筋另計
4 土建安裝工程~萬元總造價2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計
5 土建安裝工程萬元以下總造價2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計
6 土建安裝工程萬元以上總造價2‰~4‰ 抽鋼筋另計
7 裝飾工程預算 總造價3‰~5‰ 不少于元
8 園林建筑工程預算 總造價3‰~5‰ 不少于元 , 抽鋼筋另計
9 綠化工程預算 總造價3%~4‰ 不少于元
項目估算、概算 總造價2‰~4‰ 不少于元
電氣安裝防雷工程預算 總造價2.5%~3‰ 不少于元
消防給排水、暖通預算 總造價 2.5‰~3‰ 不少于元
二、項目全過程造價服務:項目總建安投資額的2%~5%
三、工程結算服務:
1.結算審核基本服務費 結算總價萬元以下總造價2‰~4‰ 不少于元抽鋼筋另計 結算總價萬元以上總造價1‰~3‰ 抽鋼筋另計
2.結算審核獎勵費8%~%以增減額為基數,雙方商定 .
3.裝飾工程結算 總造價3‰~1% 不少于元
4.消防給排水、暖通結算 總造價3‰~6‰ 不少于元
5.電氣安裝防雷工程結算 總造價3‰~6‰ 不少于元
四、鋼筋工程量計算(抽鋼筋):噸以上5~8元/噸不少于元,核對另計 (以上收費標準僅供參考)
工程量計算規則: (1)各種管道,均以施工圖所示中心長度,以“m”為計量單位,不扣除閥門,管件(包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等組成安裝)所占的長度。 (2)鍍鋅鐵皮套管制作以“個”為計量單位,其安裝已包括在管道安裝定額中,不得另行計算?！ ?3)管道支架制作安裝,室內管道公稱直徑?L以下的安裝工程已包括在內,不得另行計算,公稱直徑?L以上的,可另行計算。 (4)各種伸縮器制作安裝,均以“個”為計量單位,方形伸縮器的兩臂,按臂長的兩倍合并在管道長度內計算?！ ?5)管道消毒、沖洗、壓力試驗,均按管道長度以“m”為計量單位,不扣除閥門、管件所 占的長度?！ ∈褂枚~應注意的問題: (1)管道安裝定額是按不同材質、不同接口方式分室內、室外管道分別套子目的,套用定額時應區分室內、室外管道,按相應的材質,管徑的大小以及接口形式選用?！ ?2)定額規定,給水管道室內外界線的劃分,以建筑物外墻面1.5m為界,如果給水管道繞房屋周圍1m以內鋪設,不得按室內管道計算,而應按室外管道計算?！ ?3)絲接鋼管包括了接頭零件的安裝,定額是按長絲考慮的,如設計要求必須用活接頭時,可以換算,但只計材料費。 (4)定額中未包括銅管、塑料給水管、鋁塑復合管、聚丙烯(PP-R)塑料給水管的安裝子目,使用時應套用第十三冊補充定額相應子目。這些管道已包括塑料排水管件的價格,但不包括接頭零件的價格。 (5)鑄鐵排水管及塑料排水管均包括管長及托架、支架、透氣帽的制作安裝,其用量和種類不得調整。但塑料排水管(管件粘接)定額中沒有包括塑料排水管件的價格,可另外計算。 (6)鍍鋅鋼管、焊接鋼管的調直均包括在定額內,不得另計?！ ?7)管道安裝定額說明中“DN以內鋼管包括管長及托鉤的制作與安裝”僅適用于室內螺紋聯接鋼管的安裝。公稱直徑DN以上的,按圖示尺寸以“KG”為計量單位,不扣除切肢開孔重量,不包括電焊條和螺栓、螺母、墊片的重量。使用標準圖集時,可按圖集所列支架鋼材明細表計算?！ ?8)在施工圖中,單獨的雨水管套土建雨落管定額,雨水管與下水管合用時,執行排水管安裝定額。 (9)管道消毒、沖洗定額,僅適用于設計和施工及驗收規范中有要求的工程項目,一般工程不能計算?！ ?)定額中已包括水壓試驗,不論用何種形式做水壓試壓,均不得調整。煤氣工程系統的壓力試驗也包括在定額內?！ ?)管道穿墻、穿樓板的鍍鋅鐵皮套管,其安裝費已綜合在管道安裝定額內,但制作費按定額第頁另計,如果采用鋼管作套管,則按套管的公稱直徑DN及主管內介質、壓力套用相應室外焊接鋼管安裝定額,鋼套管規格一般比管道直徑大2號,穿樓板鋼套管長度等于樓板及面層厚加?L,穿梁式墻的鋼套管長度等于梁式墻的厚度。煤氣管道的穿墻鋼套管套用專門的制作,安裝定額。給排水管道穿水池,地下室壁及屋面的防水套管制作安裝執行第六冊定額中的剛性套管,給排水管道穿樓板,設計要求作防水處理時,可參照剛性防水套管制作與安裝的子目按不同的樓板厚度乘相應的系數。當樓板厚度?Q?L,相應子目定額乘0.2,當樓板厚度?Q?L,相應子目乘0.4,當樓板厚度>?L時,相應子目定額乘0.6。 ()法蘭安裝以“副”為計量單位。法蘭安裝定額分鑄鐵螺紋法蘭和鋼制焊接法蘭,安裝定額包括了墊片的制作,制作墊片的材料是按橡膠石棉考慮的,如用其他的材料,不作調整。鑄鐵法蘭(螺紋連接)定額已包括了帶帽螺栓的安裝人工和材料,如主材價不包括帶帽螺栓者,其價格另計。碳鋼法蘭(焊接)定額基價中已包括螺栓、螺帽,不得另行計算。定額中沒有碳鋼法蘭(螺紋連接)子目,如發生時可按鑄鐵法蘭螺紋連接子目執行。 ()伸縮器分法蘭式套筒伸縮器安裝(分螺紋連接和焊接)和方形伸縮器制作安裝。螺紋連接法蘭式套筒伸縮器安裝未包括法蘭及帶帽螺栓的費用,應另計。法蘭套筒伸縮器主材另計。焊接法蘭式套筒伸縮器定額中已包括法蘭、螺栓、螺帽、墊片,不得另行計算。但法蘭套筒伸縮器主材要另計。
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答:平面圖的識讀
室內給排水管道平面圖是施工圖紙中最基本和最重要的圖紙,常用的比例是1∶和1∶兩種。它主要表明建筑物內給排水管道及衛生器具和用水設備的平面布置。圖上的線條都是示意性的,同時管材配件如活接頭、補心、管箍等也不畫出來,因此在識讀圖紙時還必須熟悉給排水管道的施工工藝。
在識讀管道平面圖時,應該掌握的主要內容和注意事項如下:
(1) 查明衛生器具、用水設備和升壓設備的類型、數量、安裝位置、定位尺寸。
(2) 弄清給水引入管和污水排出管的平面位置、走向、定位尺寸、與室外給排水管網的連接形式、管徑及坡度等。
(3) 查明給排水干管、立管、支管的平面位置與走向、管徑尺寸及立管編號。從平面圖上可清楚地查明是明裝還是暗裝,以確定施工方法。
(4) 消防給水管道要查明消火栓的布置、口徑大小及消防箱的形式與位置。
(5) 在給水管道上設置水表時,必須查明水表的型號、安裝位置以及水表前后閥門的設置情況。
(6) 對于室內排水管道,還要查明清通設備的布置情況,清掃口和檢查口的型號和位置。
1、看室內給排水的圖紙的方法: a)一般看圖應先看圖紙總說明,了解工程的基本情況,并先弄清圖上特別注明的圖例; b)再從一層平面圖開始看,看平面圖圖上管道類型、管徑、走向、布置方位。再看平面圖上衛生潔具的平面布置,對系統有個初步的了解; c)標準層的平面圖基本與一層相同,不同的是埋在底下的進出口管道。 d)接下來對照平面圖看系統圖,一般給排水系統圖用軸測圖表示, e)然后慢慢看各個單元具體施工布置及要求。順序是先干管后支管,對照圖紙說明,明確管材、管徑、安裝要求等,整個工程就一目了然了。 2、看室外給排水的圖紙的方法: 看給排水的圖紙的方法比較容易,看清平面圖和縱斷面圖就ok了。 3、工程量的計算: 工程量的計算比較復雜,首先得熟知定額規定的計算規則。應該有一定的施工經驗的熱人員來做,這里只能簡單的說說。 a)工程量計算主要是不丟項; b)從平面圖開始算管道工程量,必須是一段一段的算,再加立管的工程量; c)再加各種管件的量; d)在計算各種設備的量。 e)所有項目都要計算到,所有因素都要考慮。因篇幅所限,只能說這些。
以下是如何看懂水管走向圖紙的方法:
1. 確認圖紙的標尺:首先要確認圖紙上的標尺,即代表實際長度和距離的比例尺,以便能夠準確地讀取圖紙上的尺寸和距離。
2. 閱讀圖例:水管走向圖紙通常會包含一個圖例,其中列出各種圖形和符號的含義。需要仔細地閱讀圖例,理解各種符號所代表的含義,以便正確地讀取圖紙。
3. 理解水管的流向:從圖例中可以看出管道的方向和流量,液體或氣體是從哪個地方進入管道,并且順著管道流動到哪個地方。
4. 追蹤管道連接點:通過圖紙上的符號、箭頭和連接點,可以追蹤管道系統的連接點,了解各個部分的連接方式和位置。
5. 識別管材和管徑:在圖紙上通常會標注管道的材料和管徑,需要識別這些信息以便知道相應部位的管道可以承受多少壓力和流量。
6. 注意高度和深度:水管走向圖紙通常會標注各個部分的高度和深度,需要仔細分析這些信息,以確定管道的位置和水平面相對高度。
1、識讀單張圖樣
拿到圖樣后先看標題欄,再看圖樣上所畫的圖形和數據。識讀標題欄可知圖樣的額名稱、工程項目、設計階段、圖號及比例等。
平面圖的右上角一般畫有指北針,表示管道和建筑物的朝向,施工操作時管道的走向以它來確定。圖樣上的剖切符號、節點符號和詳圖等,應由大到小、由粗到細認真識讀。對圖上的每一根管線,要弄清楚其編號、管徑大小、介質流向,管道的尺寸、標高、材質,以及管線的始點和終點。對管線中的管配件,應弄清閥門、法蘭、溫度計......的名稱、種類、型號及數量。
2、識讀整套圖樣
管道施工圖中,一般包括圖樣目錄、施工圖說明、設備材料、流程圖、平面圖、立(剖)面圖及軸測圖等。拿到一套圖樣是,先要看圖樣目錄,其次是施工圖和材料設備表,再看流程圖、平面圖、立(剖)面圖及軸測圖。
"看給排水的圖紙需要先掌握一定的專業知識。
首先,需要了解建筑的結構和布局,了解建筑物的用途和人流量,以便確定給排水系統的要求和設計方案。
其次,需要了解給排水系統的基本組成部分和連接方式。比如,排水管道的種類、材質、規格和安裝要求,排水井和檢查井的位置和尺寸,污水處理設備的種類、工作原理和安裝位置等。
最后,需要掌握一些專業標準和規范,如《建筑給水排水及供暖工程設計規范》等,以便判斷設計方案是否符合規范要求。
在具備以上基礎知識的情況下,可以通過以下步驟來閱讀給排水圖紙:
1. 先了解圖紙的基本符號和說明,如圖例、比例尺、標注等。
2. 仔細觀察圖紙的布局和標注信息,了解建筑物的整體結構和各部分的功能。
3. 根據圖紙上的標注和符號,找到和給排水系統相關的部分,如排水管道、井蓋、污水處理設備等。
4. 對于每個給排水組件,根據圖紙上的標注和符號,了解它們的具體尺寸、材質、連接方式等信息。
5. 對于給排水系統的整體設計方案,可以通過圖紙上的線路連接、管徑規格等信息判斷其是否符合規范要求,是否能夠滿足建筑物使用的需求。
綜上所述,需要深入了解建筑給排水工程的專業知識和技能才能夠有效地閱讀給排水圖紙。
1、《給水排水制圖標準》GB/T -統一給水排水專業制圖規則,第3.0.1條規定 管道類別應以漢語拼音字母表示,并在表3.0.1列出了常用圖例。
2、給排水施工圖中的sj屬于設計單位自定圖例,應該在圖紙的說明書中,明確自定圖例sj表達的意義。
3、如果圖紙中沒有明確,施工單位應在會審圖紙時,與設計者現場明確。
4、上述2、3條不能明確時,應結合圖紙推斷;
5、如果單從sj兩個拼音字母,加上用于給排水施工圖,兩個條件推定sj表示的是水井。
J-給水管。
W-污水管或者排水泵的功率單位瓦。 F-廢水管。 一般情況是這樣,具體的還要看圖例說明,因為每個人的設計習慣不一樣,可能有例外。 包括水施(建筑給排水施工圖)和電施(建筑電氣施工圖)。統稱水電施工圖。建筑給排水施工圖是工程項目中單項工程的組成部分之一。 它是確定工程造價和組織施工的主要依據,也是國家確定和控制基本建設投資的重要材料。
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不會的。下水管道是PVC管,一般稍微好點的管韌性都很高,疏通機那點力量還不容易破壞。廚房管道堵塞是生活中很常見的一個現象,最簡單的油污堵塞解決辦法可以用白醋、小蘇打來處理疏通,白醋中含有酸性物質,可以溶解油污疏通管道,實在不行可以找專業人員上門維修。
1、客戶在維修人員上門前說明管道堵塞的情況,根據管道的堵塞情況,問清報價給,如果客戶接受了,再讓維修人員上門維修。
2、可以向當地物價部門進行投訴。物價部門是負責查處亂收費的主管部門,你可以向當地物價部門進行舉報,全國統一價格舉報電話。
催收利用快遞或者是開鎖的渠道上門是不合法的。
根據相關的規定,催收只能通過雙方約定的方式進行聯系,而且只能聯系到借款人本人,不可以聯系任何第三方,也不可以把相關的信息透露給第三方,而利用快遞和開鎖上門屬于對生活進行騷擾,而且有非常大的治安隱患,所以是違法的行為,應該向民警反映。
修水管師傅上門安全,修水管師傅正常是靠勞動來賺錢的,不會做出出格的事,但是自己是年輕女性的話,一個人在家不要穿衣暴露,水管維修師傅上門時必須穿正裝,家里不用的內衣等私人物品也要放在衣柜里,不要隨處亂放,也可以讓朋友過來幫忙。
有些情況下需要上門費。
1. 當馬桶堵塞問題超出了業主本人無法解決的范圍,需要請專業的馬桶通專業人士上門維修時,根據維修公司的規定,可能需要業主支付上門服務費用。
2. 有些馬桶通維修公司提供免費上門服務,但是因為人力、物力等各種成本的考慮,這種服務可能并不常見,而且也可能要求最終維修費用需要在一定的金額以上才能享受免費上門服務。
3. 如果使用的是部分廠家的高檔馬桶,這些廠家也可能提供上門服務,但需要根據具體的情況咨詢廠家。
不同城市,不同地區,不同的疏通程度收費都不一樣。需要具體情況具體分析。
一般在大城市,比如北上廣深這些地方,元起步是正常的。如果你有熟人朋友做水道疏通的,那價格可以商量適當調整。如果是疑難雜癥類的水道疏通,那可得費大價錢了。
找活方法多樣,主要還是要靠自己的努力去發展客戶資源和口碑。
目前可以通過以下幾種方式來尋找疏通管道的活: 通過多種渠道尋找疏通管道的活是可行的
1.發布廣告:可以通過網絡、報刊、廣播等多種途徑發布廣告,提高知名度和曝光率,吸引客戶來洽談業務。
近年來互聯網廣告已越來越普及,廣告費用也比較低廉。
2.做好服務:在服務過程中要注意態度親和、技術過硬,服務質量和口碑是吸引顧客的關鍵。
客戶對好的服務會有口碑宣傳,增加公司的知名度。
3.維護客戶關系:對于已有顧客要及時跟進,派人上門為客戶解決問題,同時查詢顧客意見和建議的反饋,不斷改進服務質量。
在尋找疏通管道的活時,還可以到社區、企業、工業園區等地進行宣傳,因為這些地方人流量較大,有可能吸引到潛在的客戶。
另外,學習相關管理和營銷知識、拓展公司的業務范圍以及與相關企業建立合作關系等方法都可以擴大客戶資源,提升公司的業績。
