衛生間浴缸處向下漏水。漏水原因多為北京化糞池清掏上一層住房的浴缸下面低洼處常年積水，將側墻滲透，然后再沿墻腳向下層滲漏，嚴重的在外墻立面和樓梯間側面墻上都可清楚地發現。這些位置四季潮濕，并泛白霜、起白毛，不但影響美觀，也縮短建筑物使用壽命。
廚房、衛生間一般北京廚房疏通有以下幾個原因：
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1、上、下水管道周圍與樓板結合不緊密，施工時沒有作為重要工序對待，管周圍塞墊木塊、碎磚， 中間空隙大，結合差。
2、對積水地面房間，沒有設計防水地面，有些雖然做了，但是管道周圍及地板四周防水的高度不夠，造成滲漏。
3、上水套管太短，沒有按要求高出地面50mm，使套管和立管周圍滲漏。
4、衛生間蹲式大便器排出口及給水立管的皮碗綁扎不嚴，形成長期滲漏。
5、衛生間浴缸處向下漏水。漏水原因多為上一層住房的浴缸下面低洼處常年積水， 將側墻滲透，然后再沿墻腳向下層滲漏，嚴重的在外墻立面和樓梯間側面墻上都可清楚地發現。這些位置四季潮濕，并泛白霜、起白毛，不但影響美觀，也縮短建筑物使用壽命。
6、設在地面的水槽排水口和地漏周圍與地面結合不嚴密，存在細小裂縫。
7、橫管無坡度，管壁有砂眼。
解決辦法
1、管道穿樓板處預留孔洞尺寸要合理， 孔洞與管外壁尺寸不得過大， 以20mm 為宜。裝好管后堵洞的混凝土標號要比板材高一個等級并在樓板下加托板。廚房、衛生間地北京化糞池清掏面積水機會較多，應該做防水處理，尤其是管道周圍更應如此。
2、排水管道一般不設套管，穿板處應抹嚴密。供熱管線必須加設套管， 在套管外壁四周與樓板交圈處要做防水處理。
