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墻內(nèi)水管漏水責(zé)任歸誰(shuí)（墻內(nèi)水管漏水責(zé)任歸誰(shuí)管）本文目錄
1、如果是在開(kāi)發(fā)商質(zhì)保期內(nèi)的，由開(kāi)發(fā)商完全負(fù)責(zé)費(fèi)用，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)具體維修；超出開(kāi)發(fā)商質(zhì)保期的，屬于公共部分的，由物業(yè)管理公司用業(yè)主的公共維修基金負(fù)責(zé)具體維修。
2、如果漏水屬于個(gè)人家庭部分的，由個(gè)人負(fù)責(zé)自行維修；如果是公共水管，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。
3、如果是由于業(yè)主在裝修過(guò)程中影響了水管的質(zhì)量或破壞了水管，由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。 《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 因此，漏水業(yè)主作為其房屋的所有權(quán)人及維護(hù)管理人，對(duì)于其房屋漏水給樓下業(yè)主造成的損失，理應(yīng)進(jìn)行賠償。若確定屬于裝修公司工程質(zhì)量或管線問(wèn)題，則可向裝修公司或管線廠家另行追償。
如何檢測(cè)水管是否有漏水這個(gè)做法不靠譜，膠必定有老化的一天，而且會(huì)隨著時(shí)間萎縮變干，水是無(wú)孔不入的，所以還是選擇可靠的堵漏材質(zhì)，或是進(jìn)行整體的防水材料施工。
打孔灌膠是堵漏的方法之一，利用聚氨酯碰到水以后發(fā)泡的化學(xué)特性，使用這種后會(huì)散發(fā)出非常刺鼻的氣味，容易造成吸系統(tǒng)造成影響，而空氣中的化學(xué)物質(zhì)也會(huì)對(duì)皮膚造成影響，一般不建議采用這種方法。
那么衛(wèi)生間漏水該如何處理，以下兩種方法趕緊一起來(lái)看看吧。
1、衛(wèi)生間發(fā)生漏水的現(xiàn)象，需要先找到漏水的具體原因，可能是由于水管漏水，也可能是防水層失效。找到原因后需要對(duì)應(yīng)解決，如果墻內(nèi)的水管損壞導(dǎo)致漏水和墻壁潮濕，此時(shí)應(yīng)該通過(guò)打力測(cè)試準(zhǔn)確地確定哪一段水管出現(xiàn)損壞，然后才可以準(zhǔn)確地鑿開(kāi)墻壁。墻壁鑿開(kāi)后，找到漏水的部分，然后堵塞水管?？梢愿鼡Q水管，也可以使用聚氯乙烯膠堵漏，然后恢復(fù)墻壁表面。
2、如果是防水層造成的漏水問(wèn)題，比較好的解決辦法是重做防水層，清除原瓷磚地面和防水層，然后處理地面，平整基面，涂刷防水材料。注意管根和角落，也要加強(qiáng)處理，涂刷完成后要做閉水試驗(yàn)。確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題，才能達(dá)到防水的目的。
主水管脫落造滲漏其責(zé)任劃主要列三種情況： cctv管道檢測(cè)
1、住戶造主水管脫落損壞應(yīng)該責(zé)任負(fù)責(zé)維修及賠償相關(guān)損失； 管道檢測(cè)
2、非住戶破壞房屋質(zhì)量保修期內(nèi)（給排水管道安裝應(yīng)提供兩質(zhì)保服務(wù)）發(fā)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該由房屋發(fā)商負(fù)責(zé)維修及賠償由造相關(guān)損失屬于建筑施工單位責(zé)任發(fā)商向建筑施工單位追償 管道qv檢測(cè)是什么地下管線探測(cè)
3、非住戶破壞且超房屋質(zhì)量質(zhì)保期應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)承擔(dān)維修及相關(guān)賠償責(zé)任主水管屬于樓體公共部該樓全體業(yè)主所共現(xiàn)問(wèn)題物業(yè)應(yīng)該利用業(yè)主繳納公共維修基金進(jìn)行維修及賠償 管道檢測(cè)
我認(rèn)為有兩個(gè)補(bǔ)救辦法。一個(gè)是砸墻找到漏水點(diǎn)換管或換接頭，二是可以將滲水的管直接掐斷水源從新?lián)Q一個(gè)明管，這樣再出現(xiàn)問(wèn)題也利于維修。cctv管道檢測(cè)
現(xiàn)在住戶為了室內(nèi)整齊歸整好看，裝修大都采用管路埋墻里了，實(shí)際上這樣有利也有弊，利在室內(nèi)歸整好看，弊在維修困難費(fèi)事。地下管線探測(cè)
有的。
漏水對(duì)墻內(nèi)外的飾面的破壞是巨大，飾面受潮后起粉起皮掉落，影響美觀和居住質(zhì)量。
長(zhǎng)期濕潤(rùn)的墻面也容易成為霉菌的溫床，大量霉菌的滋生對(duì)人體是有害的，如果不及時(shí)處理漏水對(duì)墻面損壞只會(huì)擴(kuò)大。
墻體里的水管破裂漏水是持續(xù)性的漏水，對(duì)墻的影響也是長(zhǎng)期的。
答:老小區(qū)七樓下水主管在六樓破裂七樓住戶是沒(méi)有貢任的。cctv管道檢測(cè)
原來(lái)酌老小區(qū)許多下水管道都是鑄鐵管道，管道的接頭處都是用水泥處理的。經(jīng)過(guò)多年的使用，鑄鐵生銹水泥脫落很容易破裂，給樓下帶來(lái)漏水，辰排水管道檢測(cè)儀器則上這種情況莊由水務(wù)部門來(lái)修理。地下管線探測(cè)
另外作為多年的鄰居，樓上樓下要相互配合，需要樓上配合的事，協(xié)同配合。管道檢測(cè)
可以通過(guò)手動(dòng)試壓泵進(jìn)行檢測(cè)，建議找專業(yè)點(diǎn)的水工測(cè)試。也可以用水管漏水檢測(cè)辦法：先關(guān)閉總水閘，用軟管固定在冷熱水管的兩端，同時(shí)把儀器的一端固定在另一根水管上。地下管線探測(cè)
使用儀器時(shí)，要擰好每一處接口，不能造成漏氣地下管線探測(cè)
公共下水道壞了，打爛墻壁恢復(fù)原樣的費(fèi)用誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？地下管線探測(cè)
是這樣的::1，在購(gòu)房時(shí)如交了房屋維修基金，那么，就應(yīng)該從這個(gè)基金里拿出這筆費(fèi)用。cctv管道檢測(cè)
2，如果沒(méi)有這個(gè)房屋基金，就應(yīng)業(yè)主委員會(huì)來(lái)與業(yè)主商議，每戶業(yè)主均拿這筆費(fèi)用，必定是公共的嗎，大家都是有份的，這樣比較合理地下管線探測(cè)
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